Grotere bedrijventerreinen krijgen doorgaans een specifiek bestemmingsplan. Gemengde terreinen, zware industrieterreinen met een geluidszone, woon-werklocatie, zichtlocaties met kantoren of een winkelboulevard; ieder terrein verdient een eigen planologische regeling.

Reservering voor vestiging van nieuwe bedrijven of het opknappen van verouderde bedrijvengebieden met meer aandacht voor mogelijke milieubelasting, vormen vaak de aanleiding voor gemeenten om een nieuw bestemmingsplan Bedrijventerrein op te stellen. Gemeenten kunnen per bedrijventerrein een bestemmingsplan vaststellen, of één bestemmingsplan maken voor alle bedrijventerreinen in de gemeente. Dit laatste komt de uniformiteit van de regeling en de rechtsgelijkheid ten goede.

Bij de bestemming van bedrijventerreinen wordt door Buro Vijn een milieuzonering toegepast, met richtafstanden ten opzichte van woongebieden voor de hinder door geluid, stof, risico’s etc. Tegelijk wordt gezocht naar een regeling die de zittende ondernemers een duurzaam goede bedrijfsvoering biedt. Te zware bedrijven binnen een milieuzone worden als uitzondering bestemd.

Bij deze bestemmingsplannen en milieuzonering wordt aangesloten bij de algemeen erkende methodiek van de VNG Bedrijven en Milieuzonering (2007). Op deze wijze kan maatwerk voor de bedrijven en de omgeving worden geleverd.