Dit Masterplan gaat over de algehele ruimtelijk-functionele ontwikkeling van Leens, waarbij het zich met name toespitst op een aantal deelgebieden waar in het bijzonder ontwikkelingen zijn te verwachten.

Bij besluit van 23 maart 2004 stelde de gemeenteraad van De Marne de Ontwikkelingsvisie Leens vast. In deze visie wordt op hoofdlijnen aangegeven op welke wijze de kern Leens zich in ruimtelijk-functionele zin moet ontwikkelen. Als stap tussen deze ontwikkelingsvisie en de bestemmingsplanfase en uitvoeringsfase wordt nu het Masterplan Leens gemaakt. Het Masterplan omvat een uitwerking van het toekomst-perspectief van Leens in concrete projecten. Het toekomstperspectief is geënt op de gewenste ruimtelijke situatie.

Uitwerking deelprojecten

Tegen de globaal aangegeven ontwikkelingsrichting in de Ontwikkelingsvisie Leens vindt thans uitwerking in dit Masterplan plaats in de vorm van een aantal onderscheiden projecten. Het gaat hier om twee groepen projecten: van de ene kant zijn het projecten die te maken hebben met inrichting, herstructurering en ontwikkeling in de kern. Van de andere kant gaat het om projecten die te maken hebben met de inpassing van het dorp en zijn omgeving, inclusief de wederzijdse relaties

Herinrichting (delen van) oude weg en toegangen

Doel
Streven naar een meer uniforme inrichting, die recht doet aan het historische karakter van de weg (een doorlopende “loper” in het gebied). Het bindende karakter kan worden bereikt door een eenvormig wegprofiel, bijvoorbeeld in de vorm van een rijbaandeel met molgoten. De inrichting van de naastliggende delen kan vrijer zijn, op basis van de behoefte, bijvoorbeeld ingericht als winkelerf en bijbehorend erf bij woningen. Groen kan een ondersteunende rol vervullen. Bijzonder aandachtspunten zijn:

• de aansluitpunten van de verschillende buurten op de oude weg (met maatwerk in de inrichting voor de verkeersveiligheid);
• het deel waar thans sprake is van eenrichtingverkeer;
• parkeergelegenheid nabij winkels en andere bijzondere functies;
• de vormgeving van de entrees.